海口违法出租房屋最高罚3万元卫生间不得出租住人

  • 日期:12-12
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原标题:海口市房屋租赁法案:9月24日非法出租房屋最高处罚为3万元。海南省第五届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议审议了《海口市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》规定,房屋行政主管部门应当责令禁止出租的房屋限期改正。没有违法所得的,处以5000元以下罚款。有违法所得的,处以违法所得一倍以上三倍以下三万元以下的罚款。

厨房、浴室、阳台等。不允许出租给住在

《条例》的人。出租房屋的建筑结构和设备设施应当符合建筑、消防、卫生等安全条件。不得危及人身安全。 出租住宅房屋应当以原设计的房间为最小出租单位,人均出租建筑面积不得低于本市最低标准 本市人均租赁建筑面积的最低标准由市人民政府规定并向社会公布。 厨房、厕所、阳台和地下储藏室不得出租给人员居住。

房屋出租的,出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。 合同内容由当事人约定,一般包括:当事人的姓名或者名称、住所、有效身份证件的名称和号码;房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备;租赁房屋的交付日期、租赁期限、用途和使用要求;租金和押金的数额及支付方式;承担物业服务费和水、电、气、通信等公用事业费;房屋修缮、安全、消防等职责;续签、交换和转租协议;变更或者解除合同的条件;房屋被征用或拆除时的处理方法;违约责任和争议解决方式;双方约定的其他事项

人均出租面积低于最低标准,最高罚款10,000元

《条例》,出租房屋未按原设计房间作为最低出租单位,或者人均出租建筑面积低于本市规定的最低标准,或者出租厨房、卫生间、阳台、地下储藏室供人员居住的,由房屋行政主管部门责令限期改正。逾期不改正的,处以二千元以上一万元以下罚款。

禁止出租的房屋,由房屋行政主管部门责令限期改正。没有违法所得的,处以5000元以下罚款。有违法所得的,处以违法所得一倍以上三倍以下三万元以下的罚款。

未按照规定办理房屋租赁备案手续的,由房屋行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以1000元以下罚款;逾期不改正的,处以1000元以上5000元以下罚款。

伪造、变造房屋租赁登记证或者使用伪造、变造的房屋租赁登记证的,由房屋行政主管部门责令改正,并处1000元以上5000元以下罚款。

房屋租赁管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其上级部门或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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